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Le Journal

Le guide 2026

Guide d'investissement Golfe de Saint-Tropez 2026

Guide d'investissement
Golfe de Saint-Tropez 2026

44 pages d'analyses, de chiffres de marché et de conseils pratiques sur les communes du golfe de Saint-Tropez.

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Tardieu ImmobilierTraverse du Marbrier · 83990 Saint-Tropez
FREN

Le golfe, commune par commune

Saint-Tropez

27 biens

Caractère du village

Saint-Tropez tient dans un paradoxe : un village de pêcheurs devenu mondialement connu, qui a gardé ses ruelles étroites, ses façades ocre et ses volets fermés l'après-midi. On y passe du port à la Place des Lices en quelques minutes, et de la Place des Lices au silence de la Citadelle en quelques minutes encore. Les quartiers y comptent plus que les adresses : la Ponche et ses maisons serrées au-dessus de l'eau, les Salins et ses grandes propriétés sous les pins, les Parcs de Saint-Tropez et leur discrétion absolue.

Port à piedPlace des LicesPlages des Salins
01

Écoles et accès

L'entrée du village se fait par une seule route, ce qui explique beaucoup de la vie locale : on s'organise autour d'elle, on la contourne par la mer en saison, on choisit son quartier en fonction d'elle. Les liaisons se font par les aéroports de la région et, l'été, par les navettes maritimes qui traversent le golfe. La scolarité primaire est assurée dans le village, le secondaire dans les communes voisines du golfe.

02

Art de vivre

L'année tropézienne a son rythme. Le marché de la Place des Lices le mardi et le samedi matin, les Bravades en mai, les voiliers de la Giraglia en juin, les Voiles en septembre quand la lumière devient plus basse et plus belle. Hors saison, le village se rend à lui-même : les terrasses se vident, les habitants se retrouvent, et l'on comprend pourquoi certains ne partent plus.

03

Off-market

C'est à Saint-Tropez que la part hors marché de notre activité est la plus importante. Les propriétés des Parcs, de la route des Salins et des hauteurs de la Citadelle changent souvent de mains sans jamais paraître sur un portail. Si vous cherchez dans ces secteurs, la conversation vaut mieux que la recherche en ligne.

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Marché immobilier

Prix moyen au m²13 245 €/m²
Tendance sur douze mois+13.5 %
Biens disponibles27

DVF, DGFiP — médiane toutes catégories · 2025

Biens disponibles

Maison à Saint-Tropez6 385 000 €

Saint-Tropez

Maison

Au cœur du village, entièrement réaménagée, un écrin de charme et de lumière.

TLD-7000 241 3 ch.
ExclusivitéMaison à Saint-Tropez12 900 000 €

Saint-Tropez

Maison

Propriété du XIXᵉ composée de trois bâtisses dans un parc arboré.

TLD-7004 400 8 ch.
Maison à Saint-Tropez14 040 000 €

Saint-Tropez

Maison

Au cœur de Saint-Tropez, une propriété rare aux prestations rares.

TLD-7007 231 4 ch.
Appartement à Saint-Tropez842 000 €

Saint-Tropez

Appartement

L'appartement Oscar, au cœur du village.

TLD-7010 41 1 ch.
Maison à Saint-Tropez7 950 000 €

Saint-Tropez

Maison

Propriété très récente aux Salins, à quelques pas de la mer.

TLD-7011 285 5 ch.
Appartement à Saint-Tropez1 100 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Au cœur du village, lumineux et plein de caractère.

TLD-7012 68 1 ch.
Maison à Saint-Tropez5 800 000 €

Saint-Tropez

Maison

Villa dans le quartier recherché du Pinet, au calme absolu.

TLD-7016 180 4 ch.
ExclusivitéMaison à Saint-Tropez4 500 000 €

Saint-Tropez

Maison

Villa dans un environnement boisé, à courte distance des plages.

TLD-7018 170 6 ch.
Appartement à Saint-Tropez895 000 €

Saint-Tropez

Appartement

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Tropez.

TLD-7019 66 2 ch.
Maison à Saint-Tropez3 680 000 €

Saint-Tropez

Maison

Villa entièrement réhabilitée en 2023, prestations soignées.

TLD-7023 133 4 ch.
Maison à Saint-Tropez8 850 000 €

Saint-Tropez

Maison

À 800 mètres de la Place des Lices, élégance et discrétion.

TLD-7026 375 6 ch.
Appartement à Saint-Tropez1 150 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Cinq pièces traversant en plein centre du village.

TLD-7027 91 4 ch.
Appartement à Saint-Tropez465 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Pour les amateurs d'architecture Art déco contemporaine.

TLD-7028 30 1 ch.
Maison à Saint-Tropez1 650 000 €

Saint-Tropez

Maison

Nue-propriété d'une résidence de caractère au village.

TLD-7030 42
Commerce à Saint-Tropez1 200 000 €

Saint-Tropez

Commerce

Local commercial sans travaux, emplacement de premier ordre.

TLD-7032 47
Maison à Saint-Tropez7 490 000 €

Saint-Tropez

Maison

À quelques pas de la Place des Lices.

TLD-7034 296 5 ch.
Maison à Saint-Tropez6 400 000 €

Saint-Tropez

Maison

Maison provençale à proximité immédiate du centre-ville.

TLD-7040 100 3 ch.
Appartement à Saint-Tropez1 790 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Dans une rue calme et préservée au cœur de Saint-Tropez.

TLD-7046 95 3 ch.
Maison à Saint-Tropez2 450 000 €

Saint-Tropez

Maison

Maison rénovée en centre-ville, sur plusieurs niveaux.

TLD-7048 68 2 ch.
Appartement à Saint-Tropez1 100 000 €

Saint-Tropez

Appartement

À deux pas du centre, un appartement lumineux et calme.

TLD-7051 85 2 ch.
Maison à Saint-Tropez4 900 000 €

Saint-Tropez

Maison

Dans un domaine privé et préservé, plein cœur du golfe.

TLD-7053 205 3 ch.
Appartement à Saint-Tropez2 625 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Dans le bâtiment emblématique du Latitude 43.

TLD-7055 126 2 ch.
Maison à Saint-Tropez29 500 000 €

Saint-Tropez

Maison

Caractère méditerranéen, au cœur d'une grande propriété.

TLD-7056 800 11 ch.
Appartement à Saint-Tropez2 400 000 €

Saint-Tropez

Appartement

Duplex au cœur du village ancien, entièrement repensé.

TLD-7057 97 3 ch.
Maison à Saint-Tropez5 990 000 €

Saint-Tropez

Maison

Propriété neuve dans un domaine sécurisé, au centre.

TLD-7061 254 6 ch.
Maison à Saint-Tropez13 900 000 €

Saint-Tropez

Maison

Toute proche du village, élégante et singulière.

TLD-7063 451 10 ch.
Maison à Saint-Tropez9 900 000 €

Saint-Tropez

Maison

À quinze minutes à pied de la Place des Lices.

TLD-7064 378 6 ch.

Questions fréquentes

Quels sont les quartiers résidentiels de Saint-Tropez ?

Le village intra-muros pour les maisons de ville, la Ponche pour le bord de mer, les Salins et la route des Salins pour les grandes propriétés sous les pins, les Parcs de Saint-Tropez pour un domaine privé fermé, et les Canoubiers côté baie. Chaque secteur a son caractère et son marché.

Tardieu Immobilier intervient-il à Saint-Tropez ?

Oui. Notre agence est installée à Saint-Tropez depuis 1967 et couvre les dix communes du golfe, dont Saint-Tropez. Nos mandats y sont suivis directement, sans intermédiaire.

Proposez-vous des biens qui ne sont pas publiés en ligne ?

Une partie de nos mandats reste hors marché, à la demande des vendeurs. Ces biens ne figurent ni sur le site ni sur les portails, et sont présentés après un premier échange.

Comment se déroule une estimation ?

Nous nous déplaçons sur place, examinons le bien, son exposition et son environnement immédiat, puis remettons une estimation écrite et argumentée. La démarche est gratuite et sans engagement.

Accompagnez-vous les acquéreurs non résidents ?

Oui. Nous travaillons couramment avec une clientèle internationale et coordonnons les visites, les échanges avec le notaire et le suivi jusqu'à la signature, en français ou en anglais.

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