Tardieu ImmobilierTraverse du Marbrier · 83990 Saint-Tropez
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Le golfe, commune par commune

Grimaud

Port-Grimaud · Château médiéval · Plages

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Caractère du village

Grimaud est deux villages dans une commune. En haut, le castrum du onzième siècle et ses ruines classées, la rue des Templiers et ses arcades, le pont des Fées qui amenait l'eau depuis trois kilomètres. En bas, sur d'anciens marais, Port Grimaud : la cité lacustre dessinée par François Spoerry et bâtie à partir de 1966, douze kilomètres de quais, des places, une église, et le principe qui l'a rendue célèbre, une maison, un amarrage, pas de voiture. Entre les deux, les hameaux de Beauvallon et du Val-de-Gilly, et la plage.

Port-GrimaudChâteau médiévalPlages
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Écoles et accès

Deux écoles primaires sur la commune, le collège à Cogolin voisine. Grimaud occupe le fond du golfe, ce qui en fait le point de passage entre les deux rives : c'est un avantage de circulation le reste de l'année et un inconvénient en août. Port Grimaud a sa propre logique d'accès, par l'eau autant que par la route, et les navettes maritimes rejoignent Saint-Tropez en saison sans emprunter la route du golfe.

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Art de vivre

Le contraste fait le charme : les ruelles médiévales et leurs chapelles d'un côté, les canaux et les pointus amarrés devant les maisons de l'autre. Le golf de Beauvallon, tracé au début du vingtième siècle, et les villas balnéaires de la même époque rappellent que le tourisme ici est ancien, antérieur d'un demi-siècle à celui de la presqu'île. On y vit à l'année plus facilement qu'à Saint-Tropez.

Distances et temps de trajet

Les temps de trajet réels, mesurés sur le réseau routier, et non des estimations à vol d’oiseau. Comptez plus en juillet et en août : la route du golfe est unique et elle sature.

Saint-Tropez12 km20 min50 min
Aéroport de Nice103 km1 h 25
Aéroport de Toulon-Hyères47 km50 min
Gare TGV des Arcs35 km40 min
Cannes85 km1 h 15

Par la mer · 20 min depuis Port Grimaud

Navette régulière depuis la capitainerie de Port Grimaud. Les Bateaux Verts

Distances et temps de conduite mesurés sur le réseau routier (OSRM / OpenStreetMap). Le temps à vélo est une estimation : distance routière parcourue à 15 km/h de moyenne, et seulement lorsque le trajet reste praticable.

Le prix, replacé dans le golfe

Un prix moyen isolé ne dit pas grand-chose. Voici les communes du golfe côte à côte, toutes catégories confondues.

Saint-Tropez18 578 €/m²
Ramatuelle17 495 €/m²
Grimaud8 786 €/m²
Gassin7 959 €/m²
La Croix-Valmer7 451 €/m²
Sainte-Maxime6 272 €/m²
Cavalaire-sur-Mer6 042 €/m²
Cogolin4 938 €/m²
Le Plan-de-la-Tour4 925 €/m²
La Garde-Freinet3 394 €/m²

DVF, DGFiP : moyenne toutes catégories, 2025. La moyenne est tirée vers le haut par les plus grandes ventes de l’année ; la médiane, plus stable, est disponible sur demande. Les ventes de parts de sociétés civiles immobilières, fréquentes sur le haut du marché, ne figurent pas dans DVF.

Où se situe Grimaud

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre Grimaud et Port Grimaud ?

Ce sont deux quartiers d'une même commune, distants de quelques kilomètres et de neuf siècles. Le village est médiéval, perché, tourné vers les terres. Port Grimaud est une création d'architecte des années soixante, construite sur l'eau, où l'essentiel des maisons dispose d'un amarrage privatif. Les deux marchés n'ont ni les mêmes acquéreurs ni les mêmes usages.

Tardieu Immobilier intervient-il à Grimaud ?

Oui. Notre agence est installée à Saint-⁠Tropez depuis 1967 et intervient à Grimaud directement : nos mandats y sont suivis sans intermédiaire.

Proposez-vous des biens qui ne sont pas publiés en ligne ?

Une partie de nos mandats reste hors marché, à la demande des vendeurs. Ces biens ne figurent ni sur le site ni sur les portails, et sont présentés après un premier échange.

Comment se déroule une estimation ?

Nous nous déplaçons sur place, examinons le bien, son exposition et son environnement immédiat, puis remettons une estimation écrite et argumentée. La démarche est gratuite et sans engagement.

Accompagnez-vous les acquéreurs non résidents ?

Oui. Nous travaillons couramment avec une clientèle internationale et coordonnons les visites, les échanges avec le notaire et le suivi jusqu'à la signature, en français ou en anglais.

Toutes les communes

Les autres communes du golfe, et ce qui les distingue.

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