Cavalaire-sur-Mer
Biens disponibles
Caractère du village
Cavalaire occupe le fond d'une baie large et abritée, au pied des Maures, entre le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Trois kilomètres de sable en continu, des criques rocheuses au couchant, et une ville qui vit de sa plage sans en dépendre entièrement : huit mille habitants, un port de pêche et de plaisance, un front de mer que l'on parcourt à pied. C'est ici, le 15 août 1944, que débarquèrent trois divisions américaines et la première division blindée française.
Plage de sablePort de plaisanceSentier du littoral
01
Écoles et accès
Maternelle et école primaire sur la commune, collèges à Cogolin et à Gassin. Cavalaire est au bout de la corniche des Maures, ce qui la met à distance de la route du golfe et de ses embouteillages : l'accès se fait par la côte depuis Le Lavandou ou par l'intérieur depuis La Croix-Valmer. La loi littoral s'applique sur toute la façade maritime, avec sa bande inconstructible de cent mètres.
02
Art de vivre
La baie est orientée plein sud et fait face aux îles d'Hyères, ce qui donne au lieu une lumière et un plan d'eau que le reste du golfe n'a pas. Les pointus de pêche sont toujours au port, dont le Tramontane restauré. Le sentier du littoral part vers le cap Lardier et n'en revient qu'après plusieurs heures. C'est la commune la plus familiale de celles que nous couvrons, et la plus vivante hors saison après Cogolin.
Distances et temps de trajet
Les temps de trajet réels, mesurés sur le réseau routier, et non des estimations à vol d’oiseau. Comptez plus en juillet et en août : la route du golfe est unique et elle sature.
Saint-Tropez19 km25 min1 h 15
Aéroport de Nice112 km1 h 40
Aéroport de Toulon-Hyères44 km1 h
Gare TGV des Arcs49 km55 min
Cannes94 km1 h 25
Distances et temps de conduite mesurés sur le réseau routier (OSRM / OpenStreetMap). Le temps à vélo est une estimation : distance routière parcourue à 15 km/h de moyenne, et seulement lorsque le trajet reste praticable.
Le prix, replacé dans le golfe
Un prix moyen isolé ne dit pas grand-chose. Voici les communes du golfe côte à côte, toutes catégories confondues.
Saint-Tropez18 578 €/m²
Ramatuelle17 495 €/m²
Grimaud8 786 €/m²
Gassin7 959 €/m²
La Croix-Valmer7 451 €/m²
Sainte-Maxime6 272 €/m²
Cavalaire-sur-Mer6 042 €/m²
Cogolin4 938 €/m²
Le Plan-de-la-Tour4 925 €/m²
La Garde-Freinet3 394 €/m²
DVF, DGFiP : moyenne toutes catégories, 2025. La moyenne est tirée vers le haut par les plus grandes ventes de l’année ; la médiane, plus stable, est disponible sur demande. Les ventes de parts de sociétés civiles immobilières, fréquentes sur le haut du marché, ne figurent pas dans DVF.
Où se situe Cavalaire-sur-Mer
Questions fréquentes
Cavalaire-sur-Mer est-il vivant hors saison ?
Oui. La commune compte environ huit mille habitants permanents, en croissance, avec écoles, commerces et port en activité toute l'année. C'est une ville de bord de mer plus qu'une station saisonnière, ce qui la distingue nettement de la presqu'île.
Tardieu Immobilier intervient-il à Cavalaire-sur-Mer ?
Oui. Notre agence est installée à Saint-Tropez depuis 1967 et intervient à Cavalaire-sur-Mer directement : nos mandats y sont suivis sans intermédiaire.
Proposez-vous des biens qui ne sont pas publiés en ligne ?
Une partie de nos mandats reste hors marché, à la demande des vendeurs. Ces biens ne figurent ni sur le site ni sur les portails, et sont présentés après un premier échange.
Comment se déroule une estimation ?
Nous nous déplaçons sur place, examinons le bien, son exposition et son environnement immédiat, puis remettons une estimation écrite et argumentée. La démarche est gratuite et sans engagement.
Accompagnez-vous les acquéreurs non résidents ?
Oui. Nous travaillons couramment avec une clientèle internationale et coordonnons les visites, les échanges avec le notaire et le suivi jusqu'à la signature, en français ou en anglais.
Toutes les communes
Les autres communes du golfe, et ce qui les distingue.
- CogolinMarina de Cogolin · Commerces · Golfe à 10 min
- GassinPlus beaux villages · Vue golfe · Saint-Tropez 10 min
- GrimaudPort-Grimaud · Château médiéval · Plages
- La Croix-ValmerPlages de Gigaro · Cap Lardier · Vignobles
- La Garde-FreinetMassif des Maures · Village perché · Nature préservée
- Le Plan-de-la-TourCampagne provençale · Vignobles · Plages à 15 min
- Port Grimaud
- RamatuellePlage de Pampelonne · Village perché · Vignobles
- Saint-Barthélemy
- Saint-TropezPort à pied · Place des Lices · Plages des Salins
- Sainte-MaximeFace à Saint-Tropez · Port & front de mer · Plages
