La Garde-Freinet
Biens disponibles
Caractère du village
La Garde-Freinet est le village le plus haut du massif des Maures, et l'on s'en aperçoit au climat autant qu'à la vue : il y fait plusieurs degrés de moins qu'en bord de mer au mois d'août. Au-dessus du village, l'éperon du fort Freinet porte des ruines des douzième au seizième siècles et des habitations troglodytiques. En dessous s'étend la forêt de chênes-lièges qui a fait vivre la commune, avec les châtaigniers. Le nom vient du Fraxinet, la place forte tenue par des corsaires venus de Cordoue de 889 jusqu'à leur expulsion en 973.


Écoles et accès
Une école maternelle et élémentaire dans le village ; le secondaire se fait dans les communes du golfe. La Garde-Freinet est à une vingtaine de kilomètres de Saint-Tropez par la route des Maures, ce qui la place hors du golfe au sens strict et explique qu'elle en ait gardé les prix d'avant. La route est belle et sinueuse ; c'est un trajet, pas un aller-retour de fin de journée.
Art de vivre
Un vrai village, avec sa place, ses cafés et ses habitants à l'année, dans un massif de forêts et de maquis, lavande et genêt. On y monte pour la fraîcheur, pour les sentiers, pour la châtaigne à l'automne, et l'on y achète pour la même raison : c'est la seule commune du golfe où l'on peut encore acquérir une maison de village sans budget de bord de mer.
Distances et temps de trajet
Les temps de trajet réels, mesurés sur le réseau routier, et non des estimations à vol d’oiseau. Comptez plus en juillet et en août : la route du golfe est unique et elle sature.
Distances et temps de conduite mesurés sur le réseau routier (OSRM / OpenStreetMap). Le temps à vélo est une estimation : distance routière parcourue à 15 km/h de moyenne, et seulement lorsque le trajet reste praticable.
Le prix, replacé dans le golfe
Un prix moyen isolé ne dit pas grand-chose. Voici les communes du golfe côte à côte, toutes catégories confondues.
DVF, DGFiP : moyenne toutes catégories, 2025. La moyenne est tirée vers le haut par les plus grandes ventes de l’année ; la médiane, plus stable, est disponible sur demande. Les ventes de parts de sociétés civiles immobilières, fréquentes sur le haut du marché, ne figurent pas dans DVF.
Où se situe La Garde-Freinet
Questions fréquentes
Pourquoi les prix sont-ils plus bas à La Garde-Freinet ?
La commune est dans le massif des Maures, à une vingtaine de kilomètres de la côte, sans littoral. Le marché y est donc celui d'un village de l'arrière-pays et non celui du golfe, alors que les plages restent accessibles en une demi-heure. C'est l'écart le plus large du golfe.
Tardieu Immobilier intervient-il à La Garde-Freinet ?
Oui. Notre agence est installée à Saint-Tropez depuis 1967 et intervient à La Garde-Freinet directement : nos mandats y sont suivis sans intermédiaire.
Proposez-vous des biens qui ne sont pas publiés en ligne ?
Une partie de nos mandats reste hors marché, à la demande des vendeurs. Ces biens ne figurent ni sur le site ni sur les portails, et sont présentés après un premier échange.
Comment se déroule une estimation ?
Nous nous déplaçons sur place, examinons le bien, son exposition et son environnement immédiat, puis remettons une estimation écrite et argumentée. La démarche est gratuite et sans engagement.
Accompagnez-vous les acquéreurs non résidents ?
Oui. Nous travaillons couramment avec une clientèle internationale et coordonnons les visites, les échanges avec le notaire et le suivi jusqu'à la signature, en français ou en anglais.
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